很多人都知道，在申請銀行房貸的時候，會有兩種還款方式提供給借款人選擇，一種是等額本息，另一種是等額本金，不同的還款方式均適合不同人群。那么，等額本息和等額本金哪個劃算？進來分析下。

相對來說，等額本金是比等額本息要劃算的。因為等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，所以利息越來越少，但起初還款壓力會比較大。

而等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款。另外，等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但最終所還利息會高于等額本金還款方式。