投資REITs基金有什么風(fēng)險嗎?

1、利率風(fēng)險：REITs基金的收益與利率息息相關(guān)，如果利率上升，投資者可能會發(fā)現(xiàn)股息回報率下降，對REITs基金的未來收益表現(xiàn)產(chǎn)生負(fù)面影響。

2、房地產(chǎn)周期風(fēng)險：房地產(chǎn)市場受周期性波動的影響，經(jīng)濟(jì)衰退時租客大規(guī)模違約的可能性更高，這可能會導(dǎo)致REITs基金股息下降。

3、租戶違約：租戶無法支付租金或提前離開物業(yè)可能會對REITs基金的收入產(chǎn)生負(fù)面影響。

純債基金風(fēng)險大嗎

純債基金是一種主要投資于固定收益類債券的基金，其預(yù)期收益和風(fēng)險相對較低，適合風(fēng)險偏好穩(wěn)健的投資者。

但是，純債基金并不是沒有風(fēng)險的，投資者在選擇純債基金時，需要了解其可能面臨的兩種主要風(fēng)險：利率風(fēng)險和違約風(fēng)險。