1、次級(jí)房地產(chǎn)按揭貸款：按照國(guó)際慣例，購(gòu)房按揭貸款是20%到30%的首付然后按月還本付息；

2、房貸證券化：出自于流通性和分散化風(fēng)險(xiǎn)的考慮，美國(guó)的金融機(jī)構(gòu)將買房按揭貸款包含次級(jí)按揭貸款打包證券化，通過***銀行賣給社會(huì)***者；

3、***銀行的異化：***銀行原是一種金融中介，但美國(guó)的***銀行為房貸款證券化交易的巨額利潤(rùn)所惑而角色異化；

4、金融杠桿率過高：金融體系要平穩(wěn)，金融杠桿率一定要合理；

5、信用違約掉期；

6、對(duì)沖基金欠缺管控。

金融危機(jī)對(duì)普通百姓有哪些影響

1、金融危機(jī)爆發(fā)后，通脹也將追隨而成，各種消費(fèi)水平將瘋漲。金融危機(jī)爆發(fā)后，為了***經(jīng)濟(jì)，每個(gè)國(guó)家會(huì)陸續(xù)降息來提升貨幣供給量，銷售市場(chǎng)上的貨幣多了，消費(fèi)水平當(dāng)然便會(huì)瘋漲，這就是所說的錢一文不值，尤其還是非常容易造成房子價(jià)格的再度瘋漲，一般沒房的普通百姓就更買不起了；

2、金融危機(jī)爆發(fā)后，出口外貿(mào)型公司限產(chǎn)或是宣布破產(chǎn)，很多的普通百姓將下崗；

3、金融危機(jī)爆發(fā)后，普通百姓的資本將大幅度出現(xiàn)縮水。

金融危機(jī)有什么征兆

1、經(jīng)濟(jì)過熱：經(jīng)濟(jì)過熱的關(guān)鍵具體表現(xiàn)就是個(gè)股的飛漲，無論是金融風(fēng)暴，或者1929年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大窘境之前的股市都是在瘋狂的飛漲，且越到困境前，經(jīng)濟(jì)過熱越較為嚴(yán)重，而過熱造成的風(fēng)險(xiǎn)一釋放出，困境也就發(fā)生了；

2、房市瘋漲：尤其是主要經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，一旦房地產(chǎn)超溫，且沒有能力解決風(fēng)險(xiǎn)，就不可避免發(fā)生困境；

3、金融空心化：簡(jiǎn)言之便是經(jīng)濟(jì)脫實(shí)向虛，沒錢進(jìn)到實(shí)體經(jīng)濟(jì)，反而是在不斷炒高股價(jià)，隨后賣給下一個(gè)顧客。但凡在金融危機(jī)中主要表現(xiàn)較弱，處理能力比較弱的國(guó)家，都是經(jīng)濟(jì)空心化嚴(yán)重的國(guó)家。