1、貸款人在使用以前的貸款時，沒有逾期記錄，個人征信優(yōu)良；

2、貸款人的還貸能力優(yōu)良，二次貸款申請，通常對貸款人的還貸能力需求高些，會要求提供個人收入證明或是銀行流水；

3、如果是在銀行申請貸款，二次貸款對負債比率規(guī)定比較嚴(yán)格，例如負債比率不可以高于40%，或是更嚴(yán)苛的，會要求不可以高過35%，貸款需要先搞清楚狀況。

二次抵押貸款的介紹

二次抵押貸款是指再次抵押已經(jīng)成為抵押物，從放款人那里得到貸款。二次抵押貸款的特征是不需要結(jié)算以前的貸款，直接再次抵押再次得到貸款，節(jié)省時間和更換資金成本等很多中間事物。申請人只需**一次預(yù)告登記手續(xù)，就可以完成最高額的抵押貸款。獲得最大貸款信用額后，必須多次轉(zhuǎn)出貸款，貸款利息的計算時間以每次賬戶的具體分發(fā)時間為基準(zhǔn)。